AAGYO

Kapanış Fiyatı

7,78 TL

09.11.2026

+%1,97

Piyasal Skor

BoğaAyı
?Görmek için oy ver

Oy vermek için giriş yapın ya da üye olun.

AAGYO

AAGYO (Ağaoğlu Avrasya GYO Hisse)

Sektör:

Finans

Web Sitesi:

www.agaoglugyo.com.tr

Şehir:

İSTANBUL

Kuruluş Tarihi:

19.12.2023

Sermaye Tavanı:

2.976.740.000 TL

Öd. Sermaye:

701.000.000 TL

Telefon

0216 687 10 81

Adres

Barbaros Mahallesi Ihlamur Bulvarı F Blok No:4B İç Kapı No:2 Ataşehir/İstanbul

AAGYO Yorumları

Yorumlar yükleniyor...

Bilanço Özeti

(2026 2. Çeyrek)
  • Bilanço Dönemi2026 2. Çeyrek
  • Bilanço Dönem Sonu30.06.2026
  • Toplam Varlık (Çeyrek)20,33 Milyar TL
  • Dönen Varlıklar (Çeyrek)3,67 Milyar TL
  • Nakit ve Benzerleri (Çeyrek)2,21 Milyar TL
  • Toplam Yükümlülük (Çeyrek)3,74 Milyar TL
  • Toplam Borç (Çeyrek)0,00 TL
  • Net Borç (Çeyrek)-2,21 Milyar TL
  • Özkaynak (Çeyrek)16,59 Milyar TL

Finansal Oranlar

CARİ ORAN
55,61
HIZLI ORAN
34,64
NAKİT/BORÇ ORANI
-
BORÇ/ÖZKAYNAK
0,00

Nakit Akış Tablosu

NAKİT AKIŞ DÖNEMİ
2026 2. Çeyrek
NAKİT AKIŞ DÖNEM SONU
30.06.2026
İŞLETME FAALİYET NAKİT AKIŞI(Son 12 Ay)
531,98 Milyon TL
YATIRIM FAALİYET NAKİT AKIŞI(Son 12 Ay)
-33,73 Milyon TL
FİNANSMAN FAALİYET NAKİT AKIŞI(Son 12 Ay)
1,64 Milyar TL
SERBEST NAKİT AKIŞI FCF(Son 12 Ay)
520,53 Milyon TL
SERMAYE HARCAMALARI CapEX(Son 12 Ay)
11,45 Milyon TL

Kar/Zarar Özeti

(2026 2. Çeyrek)
  • Mali Dönem2026 2. Çeyrek
  • Mali Dönem Sonu30.06.2026
  • Hasılat (Son 12 Ay)1,23 Milyar TL
  • Gelir Artış % (Son 12 Ay)-
  • Brüt Kâr (Son 12 Ay)982,86 Milyon TL
  • Faaliyet Geliri (Son 12 Ay)879,38 Milyon TL
  • Net Gelir (Son 12 Ay)-42,33 Milyon TL
  • FAVÖK (Son 12 Ay)882,92 Milyon TL
  • EPS Büyüme% (Son 12 Ay)-
  • EPS Seyreltilmiş (Son 12 Ay)-0,06 TL

Şirket Bilgileri

VERGİ NO:
91862812
TİCARET SİCİL NO:
497338-5
VERGİ DAİRE:
İSTANBUL - Kozyatağı Vergi Dairesi Müdürlüğü
BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞU:
REFORM BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
ISIN KODU:
TREAGVR00014
İŞLEM GÖRDÜĞÜ PAZAR:
YILDIZ PAZAR

Popüler

AAGYO (Ağaoğlu Avrasya GYO Hisse) Görüşleri

Haluk Bürümcekçi

Economist & Strategist

Hepimiz Carry Trade'çiyiz!

Güzel memleketimizde “carry trade” ile iştigal eden ecnebiler son dönemde ağır darbeler aldılar. Bu arada sanki bu işlemleri hep sıcak paracı yabancı yatırımcılar yapıyor sanıyoruz ama aslında TL’de kalmayı tercih eden hepimiz carry trade’çiyiz. Mayıs 2023 seçimleri hemen sonrası Ekim ayından itibaren uygulanmaya başlanan “yönetilen kur” politikası ile hanehalkı ve şirketler dövizde kalmanın el yakacağını, TL’de ise güzel reel getiriler oluşacağını hatta dolar bazında kazançlarının da çok cazip olacağını yaşayarak öğrendiler. Ama yavaş yavaş bu “bereketli günler” geride kalmaya başlıyor. Önce bir sabah Merkez Bankamızın kur artışlarını hızlandırdığı haberi ile uyandık. Aman nasıl olur, ne kadar hızlandı derken de Bankanın haftalık repo faizini Ocak ayından bu yana ilk kez 100 baz puan indirerek %36,0 seviyesine düşürdüğü açıklandı. Bu gelişmeler hem yabancı hem de yerli yatırımcı açısından TL’de durmanın belirgin avantajının önemli bir kısmının kaybedildiğini gösteriyordu.TL bu belirgin avantajını niye kaybetmeye başladı, tane tane anlatalım. İlk kötü haber Bangkok’tan geldi. Bloomberg’in konu hakkında doğrudan bilgi sahibi kaynaklara dayandırdığı habere göre, Türkiye, uzun vadede daha sert bir değer kaybını önlemek amacıyla Türk lirasının daha hızlı değer kaybetmesine izin veriyor. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, Uluslararası Para Fonu (IMF) ve Dünya Bankası’nın yıllık toplantıları için bulunduğu Bangkok’ta yatırımcılarla yaptığı toplantılarda bu değerlendirmeyi dile getirdi. Nitekim toplantının düzenlendiği 12-18 Ekim haftasından itibaren haftalık dolar kuru artışla...

Devamını Gör...

Rookie Finans

Hakan Ergin (Analist)

BİST Haftalık Analiz

Geçen haftanın kaybı bir haftada geri geldi. XU100 pazartesi ekim dibinin altına indi (10.626), aynı gün toparlandı. Çarşamba tek günde +%4,12 yükseldi, geçen hafta altında kapattığı haftalık EMA 144'ü geri aldı. Banka haftayı +%12,18 ile kapattı, endeksin neredeyse iki katı. XU100 11.482,60 (haftalık +%6,72, cuma +%1,32) XU030 14.290,21 (haftalık +%6,49, cuma +%1,34) Likit Banka XLBNK 14.858,56 (haftalık +%12,18, cuma +%2,03) Haftanın karnesi Hafta içi her sabah yazdığımız eşikler ne oldu? Geçen hafta sonu yazdığımız yukarı eşiklerin hepsi geldi: XU100'de 10.903-10.947 ve 11.252-11.332, XU030'da 13.657-13.727 ve 14.116-14.154, bankada 13.515-13.564 ve 13.785-13.844. Üçü de bu seviyelerin üstünde kapattı. XU100: çarşamba 11.104-11.132 ve 11.165 üzeri kapanış aynı gün geldi (11.478,13), 30 Ekim satışı tamamen silindi. Cuma 11.422 (pivot) üzeri kapanış geldi, günlük EMA 5 EMA 8'i yukarı kesti. Vadeli: pazartesi ve çarşamba iki kontratta da yukarı eşiklerin hepsi geldi. Cuma BIST 30 vadeli 14.784-14.827 üzerinde kapattı (14.878), perşembe kaybının yarısı geri geldi. Banka vadeli 15.237-15.245 ve 15.386-15.432'yi geçip 15.518'den kapattı. Aşağı yönde gelenler: salı banka vadeli 14.377 altında (14.330), perşembe BIST 30 vadeli 14.798-14.813 altında (14.734) kapattı. Perşembe XU100 de 11.346 (EMA 13) altına indi (11.333,27). Üçü de ertesi gün geri alındı. XU100'de 11.572-11.605 üzeri günlük kapanış gelmedi, perşembe gün içinde 11.617 görüldü. BIST 30 vadelide 15.262-15.336 üzeri kapanış olmadı. Haftalıkta yazdığımız aşağı eşiklerin hiçbiri kapanışta gelmedi. Haftalık resim Hafta aşağıda başl...

Devamını Gör...

Borsa Haberleri

Koç Holding 34,9 Milyar TL, BİM 10,4 Milyar TL Kâr Açıkladı

10 Kasım 2026

Koç Holding 34,9 Milyar TL, BİM 10,4 Milyar TL Kâr Açıkladı

Borsa Üç Haftanın En Yüksek Kapanışını Yaptı: 11.712 Puan

09 Kasım 2026

Borsa Üç Haftanın En Yüksek Kapanışını Yaptı: 11.712 Puan

Bankalar Öncülük Etti: BIST 100 Gün Ortasında 11.549 Puan

09 Kasım 2026

Bankalar Öncülük Etti: BIST 100 Gün Ortasında 11.549 Puan

Tüpraş'ın Çeyreklik Kârı 68,7 Milyar TL ile Beklentiyi Aştı

09 Kasım 2026

Tüpraş'ın Çeyreklik Kârı 68,7 Milyar TL ile Beklentiyi Aştı

Bilançolarda Son Gün: BİM, Koç ve Pegasus Dahil 15 Şirket

09 Kasım 2026

Bilançolarda Son Gün: BİM, Koç ve Pegasus Dahil 15 Şirket

MSCI Kararı Yaklaşıyor: Borsa İstanbul İçin Ne Değişebilir?

08 Kasım 2026

MSCI Kararı Yaklaşıyor: Borsa İstanbul İçin Ne Değişebilir?

Borsada Bilanço Haftası: BİM, Koç ve Turkcell Pazartesi

07 Kasım 2026

Borsada Bilanço Haftası: BİM, Koç ve Turkcell Pazartesi

AAGYO (Ağaoğlu Avrasya GYO Hisse) Nedir?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesi AAGYO koduyla işlem görür ve 1981'den bu yana konut ile ticari gayrimenkul geliştiren Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun borsadaki gayrimenkul yatırım ortaklığını temsil eder. Şirket, Nisan 2026'da 21,10 TL sabit fiyatla yapılan yaklaşık 3,7 milyar TL büyüklüğündeki halka arzla Yıldız Pazar'a katıldı. Halka arz sonrası çıkarılmış sermaye 701 milyon TL oldu ve payların yaklaşık dörtte biri halka açıldı; kalan kısmın büyük bölümü Ali İbrahimağaoğlu'na aittir. Portföy İstanbul'da yoğunlaşır: Ataşehir, Çekmeköy, Sarıyer, Ümraniye, Bahçelievler, Başakşehir ve Üsküdar'da bulunan konut ve ticari nitelikli bağımsız bölümler, kiralama ve satış yoluyla gelir üretir. Halka arz sırasında açıklanan bilgilere göre şirket 14 projede 368 bağımsız bölüm ve 157 bin metrekareyi aşan bir alanı yönetmekteydi. Halka arz gelirinin önemli kısmının yeni gayrimenkul yatırımlarına, bir kısmının da borç azaltımına ayrılması planlanmıştı. AAGYO katılım endeksine uygun hisseler arasındadır. GYO hisselerinde yatırımcıların en çok baktığı gösterge, piyasa değerinin portföyün ekspertiz değerine oranı, yani net aktif değer iskontosudur.

Ağaoğlu Avrasya GYO (AAGYO) Hakkında Sık Sorulan Sorular

AAGYO hisse fiyatı ne kadar?

Ağaoğlu Avrasya GYO payının fiyatı, alıcı ve satıcıların emirlerinin eşleştiği son seviyedir ve AAGYO sayfasının başında izlenir. Ayrıca AAGYO fiyatını takip ederken günlük işlem hacmine de göz atmak, hareketin gücünü anlamayı pratikleştirir.

AAGYO hissesi bugün kaç TL?

Ağaoğlu Avrasya GYO hisse fiyatı Borsa İstanbul'da TL üzerinden oluşur; AAGYO sayfasındaki fiyat kutusu bu değeri seans boyunca takip eder. AAGYO alım satımı yapılırken emir ekranındaki fiyat ile sayfadaki fiyat arasında kısa süreli farklar incelenebilir.

AAGYO hissesi bugün yükseldi mi, düştü mü?

AAGYO günlük performansı, fiyatın yanındaki yeşil veya kırmızı değişim göstergesiyle izlenir. Buna ek olarak, Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinde gün içi hareketin yönü seans boyunca birkaç kez değişebilir; kesin günlük sonuç kapanış seansından sonra belli olur.

Ağaoğlu Avrasya GYO ne iş yapar?

Ağaoğlu Avrasya GYO, Ağaoğlu grubuna bağlı bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır; konut, ofis ve karma kullanımlı projeler geliştirir, portföyündeki gayrimenkulleri yönetir. Bunun yanında AAGYO hissesi, gayrimenkul yatırım alanındaki gelişmelerden ve firmanın kendi finansal performansından etkilenebilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

AAGYO koduyla işlem gören Ağaoğlu Avrasya GYO, sektör olarak gayrimenkul yatırım başlığı altında izlenir. Bunun yanında Ağaoğlu Avrasya GYO ile aynı sektördeki şirketlerle yapılan karşılaştırmalar, finansal oranları yorumlamada yol yansıtır.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin tam unvanı nedir?

AAGYO kodu, ticaret unvanı Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olan şirkete aittir. Kısaca belirtmek gerekirse, Ağaoğlu Avrasya GYO bu unvanla ticaret siciline kayıtlıdır ve resmi işlemlerini bu ad altında yürütür.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketi ne zaman kuruldu?

AAGYO kodlu firmanın kayıtlı kuruluş tarihi 19 Aralık 2023. Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından bu bilgi Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki genel bilgi formunda yer alır ve firmanın tüzel kişilik olarak doğduğu tarihi yansıtır. Ağaoğlu Avrasya GYO yatırımcı sunumları, firmanın faaliyetlerini ve hedeflerini özet biçimde anlatır.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin merkezi nerede?

AAGYO kodunu taşıyan Ağaoğlu Avrasya GYO, merkezi İstanbul ilinde bulunan bir şirkettir. Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin açık adres ve iletişim bilgileri Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki şirket genel bilgi sayfasında yer alır. Hatırlatmak gerekirse, AAGYO hissesiyle ilgili genel bilgi formu, firmanın temel kimlik bilgilerini tek sayfada toplar.

AAGYO hissesi hangi pazarda işlem görüyor?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesi, Borsa İstanbul pazar yapısında Yıldız Pazar içinde bulunur. Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin Yıldız Pazar'da yer alması, belirli bir halka açık piyasa değeri büyüklüğüne ulaşmış şirketler arasında sayıldığını gösterir.

AAGYO hissesi hangi endekslerde yer alıyor?

AAGYO hissesinin yer aldığı endeksler Borsa İstanbul'un belirlediği dönemlerde gözden geçirilir. Ağaoğlu Avrasya GYO açısından en güncel liste Borsa İstanbul'un endeks sayfalarında paylaşılır. Ağaoğlu Avrasya GYO gibi gayrimenkul şirketleri için BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksi sektör karşılaştırmasında referans alınır.

AAGYO hissesi katılım endeksine uygun mu?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin katılım endeksinde olup olmadığı, Borsa İstanbul'un periyodik uygunluk taramalarına bağlı olarak şekillenir. Ağaoğlu Avrasya GYO için faizli borç ve faiz gelirinin payı belirleyici rol oynar. AAGYO bakımından sonuç endeks bileşen listelerinden görülür.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin resmi internet sitesi nedir?

AAGYO hissesinin ait olduğu şirketin internet adresi www.agaoglugyo.com.tr. Ağaoğlu Avrasya GYO yatırımcıları için finansal raporlar ve duyurular bu sitenin yatırımcı ilişkileri bölümünde toplanır. Bu noktada AAGYO açısından yapılan her önemli değişiklik özel durum açıklamasıyla kamuya duyurulur.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin bağımsız denetim kuruluşu hangisi?

AAGYO kodlu şirketin denetçisi Reform Bağımsız Denetim A.Ş. Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından denetim şirketi genel kurul onayıyla belirlendiğinden dönemden döneme değişebilir; güncel seçim KAP bildirimlerinde bulunur.

Ağaoğlu Avrasya GYO bilançosu ne zaman açıklanır?

Ağaoğlu Avrasya GYO finansal tablolarını KAP üzerinden, mevzuatın belirlediği sürelerde üç aylık, altı aylık, dokuz aylık ve yıllık dönemler için açıklar. AAGYO özelinde kesin açıklama tarihi, şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayımladığı bildirimlerle görülebilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketi kâr ediyor mu?

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin kâr edip etmediği, KAP'ta yayımlanan gelir tablosundaki dönem net kârı satırından anlaşılır. Bu noktada AAGYO açısından tek bir döneme değil, birkaç dönemin eğilimine bakmak daha sağlıklı bir değerlendirme sağlar.

AAGYO hissesinin F/K oranı nedir?

AAGYO hissesinin F/K oranı, hisse fiyatının hisse başına yıllık net kâra bölünmesiyle hesaplanır ve fiyat değiştikçe gün içinde yenilenir. Ek olarak, Ağaoğlu Avrasya GYO için şirket zarar ediyorsa F/K oranı anlamlı bir değer vermez.

Ağaoğlu Avrasya GYO finansal tablolarına nereden ulaşılır?

AAGYO finansal raporlarının tamamı KAP'ta ücretsiz kamuoyuyla paylaşılır. Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili olarak firmanın www.agaoglugyo.com.tr adresindeki yatırımcı ilişkileri sayfası da raporları, sunumları ve faaliyet raporlarını bir arada sunar.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin borç durumu nasıl değerlendirilir?

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin borç yükü, bilançonun yükümlülükler bölümünde ve finansal borçlara ilişkin dipnotlarda ayrıntılı olarak görülür. AAGYO bakımından proje kredilerinin vadesi, gayrimenkul projelerinin nakit akışı ve satış takvimiyle uyumlu olup olmadığına bakılarak değerlendirmeye alınır.

Ağaoğlu Avrasya GYO temettü veriyor mu?

Ağaoğlu Avrasya GYO temettü dağıtımı, yönetim kurulunun önerisi ve genel kurulun onayıyla kesinleşir. AAGYO bakımından geçmiş yıllardaki dağıtım kararlarına KAP arşivinden ulaşılabilir. Not olarak, Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili sermaye artırımı süreçleri SPK onayıyla kesinleşir.

Ağaoğlu Avrasya GYO temettü ne zaman ödenir?

AAGYO kâr payı ödemesinin tarihi, genel kurulun onayladığı kâr dağıtım önerisinde yer almaktadır. Ağaoğlu Avrasya GYO açısından ödeme günü geldiğinde tutar, payların bulunduğu aracı kurum hesabına otomatik aktarılır.

Ağaoğlu Avrasya GYO bedelsiz sermaye artırımı yapacak mı?

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin bedelsiz sermaye artırımı yapıp yapmayacağı, yönetim kurulu kararı ve SPK onayı ile kesinleşir; bu tür kararlar KAP'ta anında duyurulur. AAGYO bakımından henüz açıklanmamış bir artırım hakkında yapılan tahminler kesin bilgi değildir.

AAGYO hisse grafiği nasıl yorumlanır?

Ağaoğlu Avrasya GYO hisse grafiğini okurken önce seçilen zaman dilimine, sonra fiyatın ana eğilimine ve işlem hacmine bakılır. Bunun yanında AAGYO açısından grafik geçmişi gösterir; gelecekteki fiyat hakkında kesinlik sunmaz.

AAGYO hissesi alınır mı?

AAGYO hissesinin alınıp alınmayacağı kişisel risk profiline, yatırım süresine ve hedeflere göre değişir; bu sayfadaki bilgiler yatırım tavsiyesi sayılmaz. Ağaoğlu Avrasya GYO hakkında karar vermeden önce mali tabloları, sektör koşullarını ve lisanslı kurumların analizlerini birlikte incelemek gereklidir.

AAGYO hedef fiyatı nedir?

Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili olarak hedef fiyat, farklı aracı kurumların analiz raporlarında birbirinden farklı varsayımlarla hesaplanır. Bilgi olarak, AAGYO ile ilgili bu sayfada hedef fiyat paylaşılmaz; raporlardaki değerler tahmindir.

AAGYO hissesi yükselir mi?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin gelecekteki yönü önceden bilinemez; şirket sonuçları, faiz ve kur gelişmeleri fiyatı her iki yönde de etkileyebilir. Buna ek olarak, AAGYO açısından yükseliş yorumları tahmin niteliğindedir.

AAGYO hissesi uzun vadeli yatırıma uygun mu?

AAGYO uzun vade açısından incelenirken firmanın rekabet gücü, yatırım planları ve sektördeki konumu öne çıkar. Ayrıca Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili kararın tek bir hisseye yoğunlaşmadan, portföy çeşitlendirmesi gözetilerek alınması riskleri dağıtır.

AAGYO hissesi nasıl alınır?

AAGYO payları Borsa İstanbul seans saatlerinde, SPK'dan lisanslı kurumların işlem platformları üzerinden alınabilir. Bunun yanında Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından verilen emir, uygun fiyatlı karşı emir bulunduğunda gerçekleşir.

AAGYO hissesinden 1 lot kaç adettir?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinde lot ve adet aynı anlama gelir: 1 lot AAGYO hissesi 1 adet paydır. AAGYO emri verirken yazılan lot sayısı, yakından alınacak pay adedini ortaya koyar. AAGYO bakımından aracı kurum ekranlarında maliyet ve kâr hesapları çoğunlukla otomatik gösterilir.

AAGYO hissesi alım satımında komisyon nasıl hesaplanır?

AAGYO alım satımında komisyon, işlem tutarı üzerinden aracı kurumun belirlediği oranla hesaplanır ve buna BSMV ile borsa payı gibi yasal kesintiler eklenir. Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından oranlar kurumdan kuruma değiştiğinden hesap açılan kurumun en güncel tarifesine bakmak gerekir.

AAGYO hissesinin getirisi nasıl hesaplanır?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin getirisi, fiyat farkı ve alınan temettülerin toplamının alış maliyetine bölünmesiyle oransal olarak hesaplanır. AAGYO özelinde komisyon ve vergiler düşüldüğünde net getiri bulunur.

Ağaoğlu Avrasya GYO olarak kâr dağıtmak zorunda mı?

AAGYO kâr dağıtımı, SPK'nın düzenlemeleri ve esas sözleşme hükümleri çerçevesinde her yıl genel kurulda karara bağlanır. Bunun yanında Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından dağıtım yapılıp yapılmayacağı dönem kârına ve yatırım ihtiyacına göre farklılaşır.

AAGYO gayrimenkul hissesi faiz oranlarından nasıl etkilenir?

AAGYO gibi gayrimenkul hisseleri faiz oranlarından hem konut kredisi talebi hem de değerleme oranları üzerinden etkilenir. Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili olarak faizlerin düşmesi çoğu zaman talebi desteklerken, yükselmesi satışları ve fiyatlamayı baskılayabilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO portföyünde hangi gayrimenkuller var?

AAGYO portföyüne ilişkin ayrıntılı listeler, KAP'ta yayımlanan portföy tablolarında ve değerleme raporlarında yer almaktadır. Bunun yanında Ağaoğlu Avrasya GYO için portföyün konut, ticari alan ve arsa dağılımı risk profilini belirler.

AAGYO hissesi net aktif değerine göre iskontolu mu?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin piyasa değeri net aktif değerinin altındaysa iskontolu, üzerindeyse primli işlem gördüğü söylenir. AAGYO için bu fark piyasanın portföy değerine bakışını yansıtır. Hatırlatmak gerekirse, Ağaoğlu Avrasya GYO hakkındaki bu bilgiler yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Ağaoğlu Avrasya GYO vergi avantajlarından yararlanıyor mu?

Ağaoğlu Avrasya GYO gibi gayrimenkul yatırım ortaklıkları, mevzuatta öngörülen şartları sağlamaları halinde kurumlar vergisi açısından özel bir rejimden yararlanabilir. AAGYO bakımından bu şartlar son yıllarda yapılan yasal düzenlemelerle değiştiğinden güncel durum firmanın açıklamalarından gözden geçirilmelidir.

Ağaoğlu Avrasya GYO net aktif değeri (NAD) ne anlatır?

Ağaoğlu Avrasya GYO net aktif değeri, portföydeki varlıkların ekspertiz değerleri toplamından yükümlülüklerin çıkarılmasıyla bulunur. AAGYO açısından NAD, piyasa değeriyle karşılaştırılarak hissenin portföy değerine göre nasıl fiyatlandığı görülebilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO modeli nasıl çalışır?

Ağaoğlu Avrasya GYO, gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak topladığı sermayeyi gayrimenkul, gayrimenkul projeleri ve bunlara dayalı haklardan oluşan bir portföye yatırır. Ek olarak, AAGYO açısından bu yapı SPK'nın GYO düzenlemeleriyle belirlenen yatırım sınırlamalarına tabidir.

AAGYO konut satışlarından nasıl etkilenir?

AAGYO konut satışlarından, özellikle proje geliştirme ve satış gelirlerinin toplam içindeki payı ölçüsünde etkilenir. Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili olarak kredi faizleri ve konut talebi, satış hızını ve gelirlerin zamanlamasını doğrudan belirler.

Ağaoğlu Avrasya GYO arsa payı karşılığı model kullanıyor mu?

Ağaoğlu Avrasya GYO projelerinde arsa sahibine daire veya gelir payı verilen modellerin kullanılıp kullanılmadığı, şirketin proje açıklamalarında ve faaliyet raporunda belirtilir. AAGYO için bu tür modeller arsa maliyetini azaltırken gelir paylaşımını da beraberinde getirir.

Ağaoğlu Avrasya GYO kira gelirleri nasıl oluşur?

Ağaoğlu Avrasya GYO kira gelirleri, portföydeki ticari ve konut niteliğindeki mülklerin kiraya verilmesinden elde edilir. AAGYO özelinde kira sözleşmelerinin süresi, döviz veya TL bazlı olması ve doluluk oranları gelirin istikrarını belirler.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin hızlı oranı ne gösterir?

Ağaoğlu Avrasya GYO hızlı oranı, stoklar hariç dönen varlıkların kısa vadeli yükümlülüklere bölünmesiyle hesaplanır. AAGYO açısından bu oran, stokları satmaya gerek kalmadan kısa dönemli borçların ne ölçüde karşılanabileceğini yansıtır.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin net borcu nasıl hesaplanır?

AAGYO net borcu, kısa ve uzun dönemli finansal borçların toplamından nakit ve finansal yatırımların düşülmesiyle bulunur. Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından negatif net borç, firmanın borcundan fazla nakde sahip olduğu anlamına gelir.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin nakit akışı neden önemli?

Ağaoğlu Avrasya GYO nakit akışı, kârın ne kadarının gerçekten nakde dönüştüğünü gösterdiği için önemlidir; kâr eden bir şirket bile nakit sıkıntısı yaşayabilir. Bunun yanında AAGYO bakımından faaliyet, yatırım ve finansman nakit akışları ayrı ayrı gözden geçirilmelidir.

Ağaoğlu Avrasya GYO finansallarını enflasyon muhasebesi nasıl etkiliyor?

Ağaoğlu Avrasya GYO mali tablolarında enflasyon muhasebesi, parasal olmayan kalemlerin satın alma gücüne göre yeniden ifade edilmesini sağlar ve net kârı önemli ölçüde değiştirebilir. AAGYO açısından net parasal pozisyon kazancı veya kaybı satırı bu etkinin büyüklüğünü gösterir.

Ağaoğlu Avrasya GYO bilançosunda nelere dikkat edilmeli?

Ağaoğlu Avrasya GYO bilançosunda nakit varlıklar, finansal borçlar, alacaklar ve özkaynak arasındaki denge öne çıkan başlıklardır. AAGYO açısından dipnotlarda bulunan kur riski, teminatlar ve ilişkili taraf işlemleri de ayrıntılı gözden geçirilmelidir.

AAGYO hisse fiyatı anlık olarak mı gösteriliyor?

AAGYO fiyatı, veri sağlayıcının yayın koşullarına bağlı olarak anlık ya da kısa gecikmeli gösterilebilir. Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından emir verirken aracı kurum ekranındaki fiyatın esas alınması, sayfadaki fiyatın ise genel takip amacıyla kullanılması önerilir.

AAGYO hissesi neden yükseliyor?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinde yükselişin arkasında beklentiyi aşan sonuçlar, yeni sözleşmeler, olumlu sektör gelişmeleri veya piyasa genelindeki alımlar olabilir. AAGYO için aynı gün Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayımlanan bildirimler çoğu zaman hareketin nedenini açıklar.

AAGYO hissesinin beta katsayısı ne anlatır?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin betası, hisse getirileri ile endeks getirileri arasındaki ilişkiden bulunur. AAGYO açısından birden sınırlı beta, hissenin piyasaya kıyasla daha sakin hareket ettiğini ortaya koyar.

AAGYO hissesinin volatilitesi nasıl ölçülür?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin oynaklığı, fiyatın belirli bir dönemde ortalamasından ne kadar saptığını gösteren istatistiklerle ölçülür. Ek olarak, AAGYO özelinde yüksek oynaklık hem kazanç hem kayıp potansiyelinin büyük olduğu demektir.

AAGYO hissesinde ortalama maliyet nasıl hesaplanır?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinde ortalama maliyet, her alımda ödenen tutarların toplamının toplam pay adedine bölünmesiyle hesaplanır. Bunun yanında AAGYO açısından komisyonların maliyete eklenmesi daha doğru bir sonuç verir.

AAGYO hissesinde temettü dahil toplam getiri nasıl hesaplanır?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinin toplam getirisi, fiyat kazancına alınan kâr paylarının eklenmesiyle bulunur. Ayrıca AAGYO için temettülerin yeniden aynı hisseye yatırıldığı varsayımıyla hesaplanan getiri daha yüksek çıkabilir.

AAGYO hissesinde limit emir ile piyasa emri arasındaki fark nedir?

AAGYO hissesinde limit emir sadece belirlenen fiyattan veya daha iyisinden gerçekleşir, piyasa emri ise o anki en iyi karşı fiyattan hemen işlem görür. Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili olarak hızlı işlem gerekiyorsa piyasa emri, fiyat kontrolü önemliyse limit emir tercih edilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO kâr dağıtım politikası nedir?

AAGYO kâr dağıtım politikası, şirketin dağıtılabilir kârın ne kadarını ve nasıl dağıtmayı hedeflediğini açıklayan belgedir. Ayrıca Ağaoğlu Avrasya GYO açısından politika metnine Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki şirket sayfasından ve www.agaoglugyo.com.tr adresinden ulaşılabilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO temettüsünü almak için hisse ne zamana kadar tutulmalı?

AAGYO temettüsünden yararlanmak için hissenin, hak kullanım tarihinden önceki işlem günü kapanışında hesapta bulunması gerekir. Buna ek olarak, Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından hak kullanım günü ve sonrasında alınan paylar o dönemin kâr payını almaz.

AAGYO hissesinin değerlemesi sektör ortalamasıyla nasıl karşılaştırılır?

AAGYO değerlemesi, F/K, PD/DD ve FD/FAVÖK gibi oranların aynı sektördeki şirketlerle karşılaştırılmasıyla yapılır. Buna ek olarak, Ağaoğlu Avrasya GYO bakımından karşılaştırmada iş modeli ve büyüklüğü benzer şirketlerin seçilmesi sonucu daha anlamlı kılar.

AAGYO hissesi dolar kurundan nasıl etkilenir?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesi kur artışlarından, döviz geliri yüksekse olumlu, döviz borcu yüksekse olumsuz etkilenebilir. AAGYO bakımından net etki, finansal tablolardaki döviz pozisyonu tablosuna bakılarak değerlendirilebilir.

AAGYO hissesinde spekülasyon riski var mı?

Ağaoğlu Avrasya GYO hissesinde spekülatif hareket riski, düşük hacim ve adresi belirsiz söylentilerin yayıldığı dönemlerde artar. Bunun yanında AAGYO özelinde SPK ve Borsa İstanbul olağan dışı fiyat hareketlerinde tedbir kararları alabilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin rakipleri kimler?

Ağaoğlu Avrasya GYO rakipleri, gayrimenkul yatırım alanında benzer ürün ve hizmet sunan yerli ve yabancı şirketlerdir. AAGYO bakımından Borsa İstanbul'da aynı sektörde işlem gören şirketler, finansal karşılaştırma yapmak için iyi bir başlangıç noktasıdır.

Ağaoğlu Avrasya GYO hangi grubun şirketi?

Ağaoğlu Avrasya GYO için ana ortaklar ve varsa bağlı olduğu grup, Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki sermayede yüzde beşi aşan pay sahipleri listesinden incelenebilir. Buna ek olarak, Ağaoğlu Avrasya GYO ile ilgili ortaklık yapısının güncel hali Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki genel bilgi formundan doğrulanabilir.

Ağaoğlu Avrasya GYO şirketinin faaliyet raporu nerede yayımlanır?

AAGYO faaliyet raporları KAP'ta yıllık ve ara dönem finansal raporlarla birlikte paylaşılır. Ağaoğlu Avrasya GYO için raporlar ayrıca şirketin www.agaoglugyo.com.tr adresinde indirilebilir biçimde sunulur.