Gayrimenkul Hesaplamaları

Kira artışı, kira getirisi, tapu harcı, emlak vergisi, ev kredisi ve ev almak mı kiralamak mı hesaplama araçları Piyasal'da.

• Kira Getirisi HesaplamaMülkünüzün brüt ve net kira getirisini, vergiler ve giderler dahil hesaplayın.
• Kira Artış Hesaplama (TÜFE'ye Göre)TBK Madde 344 uyarınca TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yasal kira artışınızı hesaplayın.
• Ev Kredisi Taksit HesaplamaKonut kredinizin taksitini hesaplayın, bankaları karşılaştırın veya erken ödeme senaryosu kurun.
• Tapu Harcı Hesaplama2026 oranlarına göre tapu harcını ve döner sermaye bedelini hesaplayın.
• Emlak Vergisi Hesaplama2026 oranlarına göre emlak vergisi ve değerli konut vergisini hesaplayın.
• Amortisman Süresi HesaplamaGayrimenkul yatırımınızın kaç yılda kendini geri ödeyeceğini hesaplayın.
• Konut Kredisi Peşinat HesaplamaBDDK'nın 11364 sayılı kararına göre konut değeri ve enerji sınıfına göre minimum peşinatınızı hesaplayın.
• Kira Çarpanı HesaplamaSatış fiyatı ve aylık kiraya göre kira çarpanını ve brüt getiriyi hesaplayın.
• Yatırım Geri Dönüş Süresi HesaplamaToplam yatırımınızın aylık net kazançla kaç ayda geri döneceğini hesaplayın.
• Ev Almak mı Kiralamak mı?Kredi maliyeti ile aynı süre boyunca ödenecek kirayı karşılaştırarak hangisinin avantajlı olduğunu görün.
• Brüt / Net Metrekare HesaplamaOrtak alan oranına göre brüt ve net metrekare dönüşümü yapın.
• Kira Vergisi HesaplamaKira gelirinizin istisna ve gider yöntemine göre tahmini gelir vergisini hesaplayın.