EGEGY

Kapanış Fiyatı

16,50 TL

09.11.2026

+%2,04

Piyasal Skor

BoğaAyı
?Görmek için oy ver

Oy vermek için giriş yapın ya da üye olun.

EGEGY

EGEGY (Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Hisse)

Sektör:

Finans

Web Sitesi:

www.egeyapigyo.com

Şehir:

İSTANBUL

Kuruluş Tarihi:

12.02.2015

Sermaye Tavanı:

750.000.000 TL

Öd. Sermaye:

200.000.000 TL

Telefon

0216 478 48 18

Adres

Altunizade Mh. İnci Çıkmazı No:3 Kat:1 D:8 Altunizade Üsküdar - İstanbul - Turkiye

EGEGY Yorumları

Yorumlar yükleniyor...

Bilanço Özeti

(2026 2. Çeyrek)
  • Bilanço Dönemi2026 2. Çeyrek
  • Bilanço Dönem Sonu30.06.2026
  • Toplam Varlık (Çeyrek)7,42 Milyar TL
  • Dönen Varlıklar (Çeyrek)5,08 Milyar TL
  • Nakit ve Benzerleri (Çeyrek)344,35 Milyon TL
  • Toplam Yükümlülük (Çeyrek)4,75 Milyar TL
  • Toplam Borç (Çeyrek)741,86 Milyon TL
  • Net Borç (Çeyrek)397,51 Milyon TL
  • Özkaynak (Çeyrek)2,67 Milyar TL

Finansal Oranlar

CARİ ORAN
1,33
HIZLI ORAN
0,22
NAKİT/BORÇ ORANI
0,46
BORÇ/ÖZKAYNAK
0,28

Nakit Akış Tablosu

NAKİT AKIŞ DÖNEMİ
2026 2. Çeyrek
NAKİT AKIŞ DÖNEM SONU
30.06.2026
İŞLETME FAALİYET NAKİT AKIŞI(Son 12 Ay)
-600,55 Milyon TL
YATIRIM FAALİYET NAKİT AKIŞI(Son 12 Ay)
-1,18 Milyon TL
FİNANSMAN FAALİYET NAKİT AKIŞI(Son 12 Ay)
396,95 Milyon TL
SERBEST NAKİT AKIŞI FCF(Son 12 Ay)
-607,52 Milyon TL
SERMAYE HARCAMALARI CapEX(Son 12 Ay)
6,98 Milyon TL

Kar/Zarar Özeti

(2026 2. Çeyrek)
  • Mali Dönem2026 2. Çeyrek
  • Mali Dönem Sonu30.06.2026
  • Hasılat (Son 12 Ay)5,09 Milyar TL
  • Gelir Artış % (Son 12 Ay)+%983,04
  • Brüt Kâr (Son 12 Ay)1,95 Milyar TL
  • Faaliyet Geliri (Son 12 Ay)1,60 Milyar TL
  • Net Gelir (Son 12 Ay)1,16 Milyar TL
  • FAVÖK (Son 12 Ay)1,61 Milyar TL
  • EPS Büyüme% (Son 12 Ay)+%277,88
  • EPS Seyreltilmiş (Son 12 Ay)5,78 TL

Şirket Bilgileri

VERGİ NO:
3250581454
TİCARET SİCİL NO:
961863-0
VERGİ DAİRE:
İSTANBUL - Üsküdar Vergi Dairesi Müdürlüğü
BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞU:
EREN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş.
ISIN KODU:
TREEGEY00018
İŞLEM GÖRDÜĞÜ PAZAR:
ANA PAZAR

Popüler

EGEGY (Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Hisse) Görüşleri

Haluk Bürümcekçi

Economist & Strategist

Hepimiz Carry Trade'çiyiz!

Güzel memleketimizde “carry trade” ile iştigal eden ecnebiler son dönemde ağır darbeler aldılar. Bu arada sanki bu işlemleri hep sıcak paracı yabancı yatırımcılar yapıyor sanıyoruz ama aslında TL’de kalmayı tercih eden hepimiz carry trade’çiyiz. Mayıs 2023 seçimleri hemen sonrası Ekim ayından itibaren uygulanmaya başlanan “yönetilen kur” politikası ile hanehalkı ve şirketler dövizde kalmanın el yakacağını, TL’de ise güzel reel getiriler oluşacağını hatta dolar bazında kazançlarının da çok cazip olacağını yaşayarak öğrendiler. Ama yavaş yavaş bu “bereketli günler” geride kalmaya başlıyor. Önce bir sabah Merkez Bankamızın kur artışlarını hızlandırdığı haberi ile uyandık. Aman nasıl olur, ne kadar hızlandı derken de Bankanın haftalık repo faizini Ocak ayından bu yana ilk kez 100 baz puan indirerek %36,0 seviyesine düşürdüğü açıklandı. Bu gelişmeler hem yabancı hem de yerli yatırımcı açısından TL’de durmanın belirgin avantajının önemli bir kısmının kaybedildiğini gösteriyordu.TL bu belirgin avantajını niye kaybetmeye başladı, tane tane anlatalım. İlk kötü haber Bangkok’tan geldi. Bloomberg’in konu hakkında doğrudan bilgi sahibi kaynaklara dayandırdığı habere göre, Türkiye, uzun vadede daha sert bir değer kaybını önlemek amacıyla Türk lirasının daha hızlı değer kaybetmesine izin veriyor. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, Uluslararası Para Fonu (IMF) ve Dünya Bankası’nın yıllık toplantıları için bulunduğu Bangkok’ta yatırımcılarla yaptığı toplantılarda bu değerlendirmeyi dile getirdi. Nitekim toplantının düzenlendiği 12-18 Ekim haftasından itibaren haftalık dolar kuru artışla...

Devamını Gör...

Rookie Finans

Hakan Ergin (Analist)

BİST Haftalık Analiz

Geçen haftanın kaybı bir haftada geri geldi. XU100 pazartesi ekim dibinin altına indi (10.626), aynı gün toparlandı. Çarşamba tek günde +%4,12 yükseldi, geçen hafta altında kapattığı haftalık EMA 144'ü geri aldı. Banka haftayı +%12,18 ile kapattı, endeksin neredeyse iki katı. XU100 11.482,60 (haftalık +%6,72, cuma +%1,32) XU030 14.290,21 (haftalık +%6,49, cuma +%1,34) Likit Banka XLBNK 14.858,56 (haftalık +%12,18, cuma +%2,03) Haftanın karnesi Hafta içi her sabah yazdığımız eşikler ne oldu? Geçen hafta sonu yazdığımız yukarı eşiklerin hepsi geldi: XU100'de 10.903-10.947 ve 11.252-11.332, XU030'da 13.657-13.727 ve 14.116-14.154, bankada 13.515-13.564 ve 13.785-13.844. Üçü de bu seviyelerin üstünde kapattı. XU100: çarşamba 11.104-11.132 ve 11.165 üzeri kapanış aynı gün geldi (11.478,13), 30 Ekim satışı tamamen silindi. Cuma 11.422 (pivot) üzeri kapanış geldi, günlük EMA 5 EMA 8'i yukarı kesti. Vadeli: pazartesi ve çarşamba iki kontratta da yukarı eşiklerin hepsi geldi. Cuma BIST 30 vadeli 14.784-14.827 üzerinde kapattı (14.878), perşembe kaybının yarısı geri geldi. Banka vadeli 15.237-15.245 ve 15.386-15.432'yi geçip 15.518'den kapattı. Aşağı yönde gelenler: salı banka vadeli 14.377 altında (14.330), perşembe BIST 30 vadeli 14.798-14.813 altında (14.734) kapattı. Perşembe XU100 de 11.346 (EMA 13) altına indi (11.333,27). Üçü de ertesi gün geri alındı. XU100'de 11.572-11.605 üzeri günlük kapanış gelmedi, perşembe gün içinde 11.617 görüldü. BIST 30 vadelide 15.262-15.336 üzeri kapanış olmadı. Haftalıkta yazdığımız aşağı eşiklerin hiçbiri kapanışta gelmedi. Haftalık resim Hafta aşağıda başl...

Devamını Gör...

Borsa Haberleri

Koç Holding 34,9 Milyar TL, BİM 10,4 Milyar TL Kâr Açıkladı

10 Kasım 2026

Koç Holding 34,9 Milyar TL, BİM 10,4 Milyar TL Kâr Açıkladı

Borsa Üç Haftanın En Yüksek Kapanışını Yaptı: 11.712 Puan

09 Kasım 2026

Borsa Üç Haftanın En Yüksek Kapanışını Yaptı: 11.712 Puan

Bankalar Öncülük Etti: BIST 100 Gün Ortasında 11.549 Puan

09 Kasım 2026

Bankalar Öncülük Etti: BIST 100 Gün Ortasında 11.549 Puan

Tüpraş'ın Çeyreklik Kârı 68,7 Milyar TL ile Beklentiyi Aştı

09 Kasım 2026

Tüpraş'ın Çeyreklik Kârı 68,7 Milyar TL ile Beklentiyi Aştı

Bilançolarda Son Gün: BİM, Koç ve Pegasus Dahil 15 Şirket

09 Kasım 2026

Bilançolarda Son Gün: BİM, Koç ve Pegasus Dahil 15 Şirket

MSCI Kararı Yaklaşıyor: Borsa İstanbul İçin Ne Değişebilir?

08 Kasım 2026

MSCI Kararı Yaklaşıyor: Borsa İstanbul İçin Ne Değişebilir?

Borsada Bilanço Haftası: BİM, Koç ve Turkcell Pazartesi

07 Kasım 2026

Borsada Bilanço Haftası: BİM, Koç ve Turkcell Pazartesi

EGEGY (Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Hisse) Nedir?

İzmir'in Çamlıyaka Konakları ve İstanbul'daki Kordon İstanbul gibi projeleriyle tanınan EgeYapı grubunun gayrimenkul yatırım ortaklığı, Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. unvanıyla borsada EGEGY koduyla işlem görür ve Egeyapı Avrupa Gayrimenkul hissesi olarak aranır. Şirket, grubun kurucu ailesinden İnanç Kabadayı liderliğinde yönetilir; ana ortak Ege Yapı A.Ş.'dir. Portföyde tamamlanmış projelerdeki bağımsız bölümlerin yanında yapım aşamasındaki Modernyaka ve Urla'daki proje ile Çanakkale, Yalova ve Şile'deki arsa ve araziler yer alır. Yeni yılın ilk halka arzlarından biri olarak Ocak 2025'te 15 liradan satışa çıkan paylara 356 bini aşkın yatırımcı başvurdu; bu arzla sermayenin üçte birine yakın kısmı dolaşıma girdi. Halka arz gelirinin büyük bölümü Modernyaka ve Urla projelerinin finansmanına ayrıldı. Şirket, klasik kira getiren portföy yerine proje geliştirme ağırlıklı bir GYO modeline sahiptir; bu durumda gelir, konut ve ticari birimlerin satış ve teslim takvimine göre oluşur. İzmir ve özellikle Urla gibi ikinci konut bölgelerinde son yıllarda artan talep, grubun yerel uzmanlığı açısından avantaj yaratır. Geliştirici GYO'larda arsa stokunun büyüklüğü ve bu arsaların imar durumları, gelecekteki gelir potansiyelinin temel göstergesidir. Konut kredisi faizleri ve yabancıya konut satışlarındaki düzenlemeler talebi etkileyen dış unsurlardır. EGEGY'de yeni proje lansmanları ve ön satış hızı, değerlemeyi en çok etkileyen gelişmelerdir.

Egeyapı Avrupa Gayrimenkul (EGEGY) Hakkında Sık Sorulan Sorular

EGEGY hisse fiyatı ne kadar?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinin ne kadar olduğu, EGEGY koduyla Borsa İstanbul'da oluşan son işlem fiyatından izlenir. EGEGY fiyatı sayfada günlük en sınırlı ve en yüksek seviyeyle bir arada sunulur; böylece gün içindeki fiyat aralığı da tek bakışta görülebilir.

EGEGY hissesi bugün kaç TL?

EGEGY hissesinin TL karşılığı, sayfanın üst kısmında Türk lirası cinsinden son işlem fiyatı olarak yer alır. Bu noktada Egeyapı Avrupa GYO payları Borsa İstanbul'da yakından TL ile alınıp satıldığı için ek bir kur çevrimi gerekmez.

EGEGY hissesi bugün yükseldi mi, düştü mü?

EGEGY günlük performansı, fiyatın yanındaki yeşil ya da kırmızı değişim göstergesiyle izlenir. Şunu da eklemek gerekir: Egeyapı Avrupa GYO hissesinde gün içi hareketin yönü seans boyunca birkaç kez değişebilir; kesin günlük sonuç kapanış seansından sonra belli olur.

Egeyapı Avrupa GYO ne iş yapar?

Egeyapı Avrupa GYO, İstanbul'da konut ve karma projeler geliştiren bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. EGEGY hissesi, gayrimenkul yatırım alanındaki gelişmelerden ve firmanın kendi finansal performansından etkilenebilir.

Egeyapı Avrupa GYO hangi sektörde faaliyet gösteriyor?

EGEGY hissesi, Borsa İstanbul'da gayrimenkul yatırım sektöründeki şirketler grubunda yer alır. Bunun yanında Egeyapı Avrupa GYO ile aynı sektördeki şirketlerle yapılan karşılaştırmalar, finansal oranları yorumlamada yol yansıtır.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin tam unvanı nedir?

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin tam unvanı Egeyapı Avrupa Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. şeklindedir. Şirket Borsa İstanbul'da EGEGY koduyla işlem görür ve KAP bildirimlerinde bu unvanı kullanır. Buna ek olarak, EGEGY için şirket yönetiminin açıklamaları genel kurul ve faaliyet raporu dönemlerinde sıklaşır.

Egeyapı Avrupa GYO şirketi ne zaman kuruldu?

Egeyapı Avrupa GYO, resmi kayıtlarda 12 Şubat 2015 kuruluş tarihiyle yer alır. EGEGY açısından bu tarih şirketin tüzel kişilik olarak tescil edildiği günü gösterir; grubun veya markanın geçmişi daha eskiye uzanabilir.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin merkezi nerede?

Egeyapı Avrupa GYO merkezi İstanbul ilinde yer alır. EGEGY hissesiyle ilgili resmi yazışmalar ve genel kurul toplantıları çoğunlukla bu merkez adresi üzerinden yürütülür. Egeyapı Avrupa GYO hakkında resmi ve güncel bilgilerin birincil kaynağı KAP'taki şirket sayfasıdır.

EGEGY hissesi hangi pazarda işlem görüyor?

EGEGY açısından işlem gördüğü pazar Ana Pazar olarak görünür. Ana Pazar, Yıldız Pazar büyüklük kriterlerinin altında kalan ancak kotasyon şartlarını sağlayan şirketlerin paylarının işlem gördüğü pazardır ve EGEGY bu grupta yer almaktadır.

EGEGY hissesi hangi endekslerde yer alıyor?

EGEGY kodlu Egeyapı Avrupa GYO, endeks dönemlerindeki değerlendirmelere göre Borsa İstanbul endekslerine girebilir veya çıkabilir; değişiklikler önceden duyurulur. Pratik bir not olarak, Egeyapı Avrupa GYO gibi gayrimenkul şirketleri için BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksi sektör karşılaştırmasında referans alınır.

EGEGY hissesi katılım endeksine uygun mu?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinin katılım endeksindeki durumu, Borsa İstanbul'un belirlediği faaliyet ve finansal oran kriterleriyle dönemden döneme belirlenir. Ek olarak, Egeyapı Avrupa GYO açısından faizli borç ve faiz gelirinin payı belirleyici bir unsurdur.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin resmi internet sitesi nedir?

EGEGY hissesinin ait olduğu firmanın internet adresi www.egeyapigyo.com. Egeyapı Avrupa GYO yatırımcıları için finansal raporlar ve duyurular bu sitenin yatırımcı ilişkileri bölümünde toplanır. EGEGY bakımından yapılan her önemli değişiklik özel durum açıklamasıyla kamuya duyurulur.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin bağımsız denetim kuruluşu hangisi?

EGEGY kodlu şirketin mali tablolarını Eren Bağımsız Denetim A.Ş. denetler. Egeyapı Avrupa GYO için bağımsız denetim raporu yıllık finansal raporla bir arada Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda kamuoyuyla paylaşılır. Hatırlatmak gerekirse, Egeyapı Avrupa GYO hakkında sosyal medyada dolaşan bilgilerin KAP kayıtlarıyla karşılaştırılması hatalı içerikleri ayıklar.

Egeyapı Avrupa GYO bilançosu ne zaman açıklanır?

Egeyapı Avrupa GYO bilançosu, ara dönemlerde ve yıl sonunda KAP'ta finansal rapor bildirimi olarak paylaşılır. EGEGY bakımından yıllık tablolar denetimden geçtiği için ara dönem tablolara kıyasla daha geç paylaşılır.

Egeyapı Avrupa GYO şirketi kâr ediyor mu?

EGEGY kârlılık durumu her bilanço döneminde değişebilir; güncel sonuç firmanın son finansal raporunda yer almaktadır. Bunun yanında Egeyapı Avrupa GYO açısından faaliyet kârı ile net kâr arasındaki farkı incelemek, kârın kaynağını anlamaya yardımcı olur.

EGEGY hissesinin F/K oranı nedir?

EGEGY için F/K oranı, piyasanın şirketin bir birim kârına ne kadar değer biçtiğini gösterir. Ayrıca Egeyapı Avrupa GYO F/K değerini yorumlarken aynı sektördeki şirketlerle ve şirketin kendi geçmiş ortalamasıyla karşılaştırmak gerekir.

Egeyapı Avrupa GYO finansal tablolarına nereden ulaşılır?

Egeyapı Avrupa GYO bilanço, gelir tablosu ve nakit akış tablosu Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki finansal rapor bildirimlerinde yer alır. EGEGY bakımından geçmiş yılların raporlarına da aynı sayfadan geriye dönük ulaşılabilir. Bu noktada EGEGY finansallarını değerlendirirken tek bir döneme değil, birkaç dönemin eğilimine bakmak gereklidir.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin borç durumu nasıl değerlendirilir?

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin borç durumu, bilançodaki kısa ve uzun dönemli finansal borçların özkaynak ve nakit varlıklarla karşılaştırılmasıyla değerlendirmeye alınır. EGEGY açısından proje kredilerinin vadesi, gayrimenkul projelerinin nakit akışı ve satış takvimiyle uyumlu olup olmadığına bakılarak değerlendirmeye alınır.

Egeyapı Avrupa GYO temettü veriyor mu?

EGEGY temettü verip vermediği yıldan yıla değişebilir; dağıtım önerisini yönetim kurulu yapar, onayı genel kurul verir. Bu noktada Egeyapı Avrupa GYO açısından açıklanmış kâr dağıtım politikası, şirketin genel yaklaşımını anlamak için ilk bakılacak belgedir.

Egeyapı Avrupa GYO temettü ne zaman ödenir?

EGEGY temettü ödemesi, genel kurulun belirlediği hak kullanım tarihinde yatırımcıların hesabına aktarılır. Egeyapı Avrupa GYO açısından bu tarih çoğunlukla genel kurul toplantısından sonraki haftalar veya aylar içinde yer almaktadır.

Egeyapı Avrupa GYO bedelsiz sermaye artırımı yapacak mı?

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin bedelsiz sermaye artırımı yapıp yapmayacağı, yönetim kurulu kararı ve SPK onayı ile kesinleşir; bu tür kararlar Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda anında ilan edilir. EGEGY açısından henüz açıklanmamış bir artırım hakkında yapılan tahminler kesin bilgi sayılmaz.

EGEGY hisse grafiği nasıl yorumlanır?

EGEGY grafiğinde yükselen dipler yukarı yönlü, alçalan tepeler aşağı yönlü eğilime işaret edebilir. Ek olarak, Egeyapı Avrupa GYO için grafik yorumu temel verilerle desteklendiğinde daha anlamlı olur. EGEGY için teknik seviyeler piyasa haberleriyle kısa sürede geçersiz hale gelebilir.

EGEGY hissesi alınır mı?

EGEGY bakımından al veya sat önerisi verilmez; burada yer alan içerik sadece bilgilendirme amaçlıdır. Egeyapı Avrupa GYO değerlendirmesinde şirketin kârlılığı, borç yapısı ve değerleme oranları sektör ortalamalarıyla karşılaştırılarak okunmalıdır.

EGEGY hedef fiyatı nedir?

EGEGY özelinde hedef fiyat, şirketin gelecekteki kârlarına ve risklerine dair beklentilerden türetilen bir tahmindir. Egeyapı Avrupa GYO hakkında bu sayfada hedef fiyat veya al-sat önerisi bulunmaz; kurum raporları yatırım tavsiyesi niteliği taşıyabilir ve kişisel durumu dikkate almaz.

EGEGY hissesi yükselir mi?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinin gelecekteki yönü peşinen bilinemez; şirket sonuçları, faiz ve kur gelişmeleri fiyatı her iki yönde de etkileyebilir. EGEGY özelinde yükseliş yorumları tahmin niteliğindedir. Ek olarak, Egeyapı Avrupa GYO açısından birden fazla güvenilir adresi karşılaştırmak yanılgı payını azaltır.

EGEGY hissesi uzun vadeli yatırıma uygun mu?

EGEGY uzun vade açısından incelenirken şirketin rekabet gücü, yatırım planları ve sektördeki konumu öne çıkar. Pratik bir not olarak, Egeyapı Avrupa GYO ile ilgili kararın tek bir hisseye yoğunlaşmadan, portföy çeşitlendirmesi gözetilerek alınması riskleri dağıtır.

EGEGY hissesi nasıl alınır?

Egeyapı Avrupa GYO hissesi almak için bir banka veya aracı kurumda yatırım hesabı açmak ve hesaba para yatırmak yeterlidir. Bu noktada EGEGY kodu işlem ekranında aratılır, lot miktarı ve fiyat girilerek emir verilir.

EGEGY hissesinden 1 lot kaç adettir?

EGEGY hissesinde 1 lot, 1 adet paya eşittir; Borsa İstanbul pay piyasasında işlemler adet bazında gerçekleştirilir. Egeyapı Avrupa GYO açısından alınabilecek en küçük miktar da dolayısıyla tek bir paydır. EGEGY emirlerinde kısmi gerçekleşme olursa maliyet her gerçekleşen parça için ayrı hesaplanır.

EGEGY hissesi alım satımında komisyon nasıl hesaplanır?

EGEGY alım ve satım işlemlerinde her iki yönde de ayrı komisyon ödenir. Egeyapı Avrupa GYO açısından toplam işlem maliyeti, kurumun komisyon tarifesi ile BSMV ve borsa payının toplamıdır. EGEGY açısından aracı kurum ekranlarında maliyet ve kâr hesapları çoğu zaman otomatik sunulur.

EGEGY hissesinin getirisi nasıl hesaplanır?

EGEGY hissesinin getirisi, satış fiyatı ile alış fiyatı arasındaki farkın alış fiyatına bölünmesiyle oransal olarak hesaplanır. Ek olarak, Egeyapı Avrupa GYO için bu süre içinde alınan temettüler de getiriye eklenmeli, komisyonlar ise düşülmelidir.

EGEGY hissesi net aktif değerine göre iskontolu mu?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinin piyasa değeri net aktif değerinin altındaysa iskontolu, üzerindeyse primli işlem gördüğü söylenir. EGEGY için bu fark piyasanın portföy değerine bakışını yansıtır. Hatırlatmak gerekirse, Egeyapı Avrupa GYO hakkındaki bu bilgiler yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.

Egeyapı Avrupa GYO olarak kâr dağıtmak zorunda mı?

Egeyapı Avrupa GYO gibi gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kâr dağıtımı, SPK'nın kâr payı düzenlemeleri ve şirketin esas sözleşmesine esas alınarak belirlenir. Hatırlatmak gerekirse, EGEGY açısından dağıtım kararı ve oranı her yıl genel kurulda onaylanır.

Egeyapı Avrupa GYO net aktif değeri (NAD) ne anlatır?

Egeyapı Avrupa GYO net aktif değeri, portföydeki varlıkların ekspertiz değerleri toplamından yükümlülüklerin çıkarılmasıyla bulunur. Belirtmek gerekir ki EGEGY bakımından NAD, piyasa değeriyle karşılaştırılarak hissenin portföy değerine göre nasıl fiyatlandığı görülür.

Egeyapı Avrupa GYO SPK GYO düzenlemelerine tabi mi?

Egeyapı Avrupa GYO, gayrimenkul yatırım ortaklığı olduğu için SPK'nın gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin tebliğine tabidir. Bunun yanında EGEGY bakımından portföy sınırlamaları, değerleme ve kamuyu aydınlatma yükümlülükleri bu düzenlemeyle belirlenir.

Egeyapı Avrupa GYO vergi avantajlarından yararlanıyor mu?

Egeyapı Avrupa GYO gibi gayrimenkul yatırım ortaklıkları, mevzuatta öngörülen şartları sağlamaları halinde kurumlar vergisi açısından özel bir rejimden yararlanabilir. EGEGY açısından bu şartlar son yıllarda yapılan yasal düzenlemelerle değiştiğinden güncel durum firmanın açıklamalarından kontrol edilmesi yerinde olur.

Egeyapı Avrupa GYO proje geliştirme modeli nasıl işler?

Egeyapı Avrupa GYO proje geliştirme modeli, arsa temini, projelendirme, inşaat ve satış veya kiralama aşamalarından meydana gelir. Ek olarak, EGEGY özelinde proje takvimindeki ilerlemeler ve ön satış performansı gelirlerin zamanlamasını belirler.

Egeyapı Avrupa GYO ekspertiz raporları nereden görülür?

Egeyapı Avrupa GYO portföyündeki varlıklara ait değerleme raporları, SPK'dan lisanslı gayrimenkul değerleme şirketlerince hazırlanır ve Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yayımlanır. Bunun yanında EGEGY özelinde bu raporlar net aktif değer hesabının temelini oluşturur.

Egeyapı Avrupa GYO portföy değeri nasıl belirlenir?

Egeyapı Avrupa GYO portföy değeri, varlıkların SPK lisanslı değerleme kuruluşlarınca belirlenen ekspertiz değerlerine göre hesaplanır. EGEGY özelinde değerleme raporları periyodik olarak yenilenir ve portföy tablolarına yansıtılır.

Egeyapı Avrupa GYO modeli nasıl çalışır?

EGEGY bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak sermayesini ağırlıkla gayrimenkul ve gayrimenkul projelerinden oluşan bir portföye yatırır. Bunun yanında Egeyapı Avrupa GYO açısından portföy yapısı SPK düzenlemelerine uygun olarak yönetilmek zorundadır.

Egeyapı Avrupa GYO arsa payı karşılığı model kullanıyor mu?

Egeyapı Avrupa GYO projelerinde arsa sahibine daire veya gelir payı verilen modellerin kullanılıp kullanılmadığı, şirketin proje açıklamalarında ve faaliyet raporunda yazılıdır. EGEGY bakımından bu tür modeller arsa maliyetini azaltırken gelir paylaşımını da beraberinde getirir.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin faiz yükü kârlılığı nasıl etkiler?

EGEGY faiz yükü, gelir tablosundaki finansman giderleri kaleminden izlenir. Hatırlatmak gerekirse, Egeyapı Avrupa GYO açısından faiz giderlerinin faaliyet kârı içindeki payı arttıkça net kâr üzerindeki baskı da artar. EGEGY için borç göstergelerini sektör ortalamasıyla karşılaştırmak daha adil bir değerlendirme sağlar.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin kur riski nasıl takip edilir?

EGEGY döviz pozisyonu, finansal tablo dipnotlarında döviz cinsinden varlık ve yükümlülüklerin karşılaştırıldığı tabloda gösterilir. Ek olarak, Egeyapı Avrupa GYO için kısa döviz pozisyonu, kur artışlarında finansman giderlerini yükseltebilir.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin FAVÖK marjı neden önemli?

EGEGY FAVÖK marjı, amortisman ve finansman etkileri dışarıda bırakılarak operasyonel kârlılığın ölçülmesini sağlar. Bunun yanında Egeyapı Avrupa GYO bakımından marjın rakiplerle kıyaslanması maliyet verimliliği hakkında fikir verir.

Egeyapı Avrupa GYO bilançosunda nelere dikkat edilmeli?

EGEGY bilançosunu incelerken borçluluk düzeyi, likidite, işletme sermayesi ve özkaynak yapısı ön plana çıkar. Egeyapı Avrupa GYO bakımından dönemler arası karşılaştırma bilanço kalemlerindeki eğilimi ortaya koyar.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin nakit akışı neden önemli?

Egeyapı Avrupa GYO nakit akışı, kârın ne kadarının gerçekten nakde dönüştüğünü gösterdiği için önemlidir; kâr eden bir şirket bile nakit sıkıntısı yaşayabilir. EGEGY bakımından faaliyet, yatırım ve finansman nakit akışları ayrı ayrı gözden geçirilmelidir.

EGEGY hissesi taban oldu mu?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinin günlük alt limite inmesi taban olarak adlandırılır ve yoğun satış baskısını gösterir. EGEGY özelinde taban seviyesinde bekleyen satış emirleri, alıcı bulunmadıkça gerçekleşmeyebilir.

EGEGY hissesinin piyasa değeri nasıl hesaplanır?

EGEGY hissesinin piyasa değeri, güncel hisse fiyatının firmanın toplam pay sayısıyla çarpılmasıyla hesaplanır. Egeyapı Avrupa GYO için piyasa değeri fiyat hareketleriyle birlikte gün içinde sürekli değişir ve şirket büyüklüğünü karşılaştırmada başvurulur.

EGEGY hissesinde hareketli ortalamalar ne anlatır?

EGEGY hissesinde hareketli ortalamalar, belirli bir dönemin ortalama fiyatını göstererek günlük dalgalanmaları yumuşatır ve ana eğilimi ortaya koyar. Egeyapı Avrupa GYO için fiyatın uzun dönemli ortalamanın üzerinde veya altında seyretmesi trend yorumunda sıkça başvurulur.

EGEGY hissesinin beta katsayısı ne anlatır?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinin betası, hisse getirileri ile endeks getirileri arasındaki ilişkiden hesaplanır. EGEGY bakımından birden sınırlı beta, hissenin piyasaya kıyasla daha sakin hareket ettiğini yansıtır.

EGEGY hissesinin reel getirisi nasıl hesaplanır?

Egeyapı Avrupa GYO hissesinde reel getiri, nominal kazancın enflasyon oranıyla düzeltilmesiyle bulunur ve paranın satın alma gücündeki değişimi gösterir. Ek olarak, EGEGY için nominal getiri enflasyonun altında kalırsa reel getiri negatif olur.

EGEGY hissesi satılırken vergi ödenir mi?

Egeyapı Avrupa GYO hisse satışlarında vergi uygulaması, yatırımcının mükellefiyet türüne ve güncel mevzuata göre değişebilir. EGEGY bakımından stopaj kesintisi varsa aracı kurumca otomatik olarak yapılır.

EGEGY hissesinde verilen emir nasıl iptal edilir?

EGEGY hissesinde henüz gerçekleşmemiş bir emir, aracı kurum uygulamasının bekleyen emirler bölümünden iptal edilebilir. Egeyapı Avrupa GYO açısından emrin bir kısmı gerçekleşmişse iptal sadece kalan miktar için geçerli olur.

EGEGY hissesinde temettü sonrası fiyat neden düşer?

EGEGY hissesinde temettü ödemesinin yapıldığı gün hisse fiyatı, dağıtılan kâr payı tutarı kadar düzeltilerek açılır. Egeyapı Avrupa GYO bakımından bu düşüş şirket değerinin nakit olarak ortaklara aktarılmasından kaynaklanır ve teknik bir düzeltmedir.

Egeyapı Avrupa GYO temettü ödemesinde vergi kesiliyor mu?

Egeyapı Avrupa GYO temettü ödemelerinde, geçerli mevzuata göre belirlenen stopaj oranında vergi kesintisi yapılabilir; kesinti aracı kurum veya şirket tarafından ödeme sırasında uygulanır. EGEGY için güncel oran ve yatırımcının vergi durumu değişebildiğinden resmi kaynaklardan kontrol edilmelidir.

EGEGY hissesinin değerlemesi sektör ortalamasıyla nasıl karşılaştırılır?

EGEGY değerlemesi, F/K, PD/DD ve FD/FAVÖK gibi oranların aynı sektördeki şirketlerle karşılaştırılmasıyla gerçekleştirilir. Ek olarak, Egeyapı Avrupa GYO bakımından karşılaştırmada iş modeli ve büyüklüğü benzer şirketlerin seçilmesi sonucu daha anlamlı kılar.

EGEGY hissesi bir portföyde nasıl konumlandırılabilir?

EGEGY hissesinin bir portföydeki yeri, yatırım yapan kişinin risk toleransı, vadesi ve diğer varlıklarla çeşitlendirme hedefine esas alınarak belirlenir. Egeyapı Avrupa GYO açısından tek bir hisseye yüksek ağırlık vermek portföy riskini artırır; bu bilgiler yatırım tavsiyesi sayılmaz.

EGEGY hissesi dolar kurundan nasıl etkilenir?

EGEGY hissesi dolar kurundan; döviz cinsi gelir, maliyet ve borçların büyüklüğüne göre farklı yönlerde etkilenebilir. Egeyapı Avrupa GYO için kurun etkisi finansal tablo dipnotlarındaki döviz pozisyonu tablosundan takip edilebilir.

Egeyapı Avrupa GYO KAP bildirimleri nereden takip edilir?

Egeyapı Avrupa GYO KAP bildirimleri, Kamuyu Aydınlatma Platformu'ndaki şirket sayfasından EGEGY koduyla aratılarak izlenebilir. EGEGY açısından bildirim aboneliği açılırsa yeni açıklamalar e-posta veya mobil bildirim olarak alınabilir.

Egeyapı Avrupa GYO şirketi hangi ürün ve hizmetleri sunuyor?

Egeyapı Avrupa GYO sunduğu ürünler, portföyündeki konut, ticari alan ve projelerin satışı ile kiralanmasından oluşur. EGEGY bakımından ürün ve hizmet yelpazesinin güncel ayrıntıları firmanın www.egeyapigyo.com adresinde ve faaliyet raporlarında bulunur.

Egeyapı Avrupa GYO şirketinin sürdürülebilirlik raporu var mı?

Egeyapı Avrupa GYO sürdürülebilirlik raporu veya sürdürülebilirlik ilkelerine uyum beyanı yayımlıyorsa bu belgeler Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda ve şirketin www.egeyapigyo.com adresinde bulunur. Ek olarak, EGEGY bakımından çevresel, sosyal ve yönetişim konularındaki uygulamalar bu raporlarda anlatılır.