Tapu Harcı Hesaplama
2026 oranlarına göre tapu harcını ve döner sermaye bedelini hesaplayın.
Harç Matrahı₺3.000.000,00
Alıcının Ödeyeceği Tapu Harcı (%2)₺60.000,00
Satıcının Ödeyeceği Tapu Harcı (%2)₺60.000,00
Toplam Tapu Harcı (%4)₺120.000,00
Döner Sermaye Bedeli (standart)₺2.227,00
Alıcının Toplam Ödemesi₺62.227,00
Genel Toplam Maliyet₺122.227,00
Örnek Değerler İçin Harçlar
| Satış Bedeli | Alıcı Harcı (%2) | Satıcı Harcı (%2) | Toplam (%4) |
|---|---|---|---|
| ₺500.000,00 | ₺10.000,00 | ₺10.000,00 | ₺20.000,00 |
| ₺1.000.000,00 | ₺20.000,00 | ₺20.000,00 | ₺40.000,00 |
| ₺2.000.000,00 | ₺40.000,00 | ₺40.000,00 | ₺80.000,00 |
| ₺3.000.000,00 | ₺60.000,00 | ₺60.000,00 | ₺120.000,00 |
| ₺5.000.000,00 | ₺100.000,00 | ₺100.000,00 | ₺200.000,00 |
| ₺10.000.000,00 | ₺200.000,00 | ₺200.000,00 | ₺400.000,00 |
Bu hesaplama 492 sayılı Harçlar Kanunu ve 2026 TKGM tarife cetveli esas alınarak bilgi amaçlıdır. Döner sermaye tutarı yöresel katsayıya göre değişir (İstanbul'da yaklaşık 6.681 TL). Tapuda düşük bedel beyanı; eksik harcın faiziyle tahsili, vergi ziyaı cezası ve hisseli tapularda önalım riski doğurur. Şehit aileleri ve gazilerin konut alımı ile kentsel dönüşüm işlemlerinde muafiyet, miras intikalinde harç muafiyeti uygulanır. Ödeme yapılmadan tapu devri gerçekleştirilemez.