Amortisman Süresi Hesaplama
Gayrimenkul yatırımınızın kaç yılda kendini geri ödeyeceğini hesaplayın.
Yıllık Brüt Kira Geliri₺300.000,00
Toplam Maliyet₺5.000.000,00
Amortisman Süresi16,7 yıl
Kira Çarpanı (ay)200
Getiri Oranı%6,00
DeğerlendirmeOrta düzey getiri
Türkiye 2026 ortalaması yaklaşık 13 yıldır (Ankara 12 yıl ile en kısa, Muğla 19 yıl ile en uzun).
Bu hesaplama Emlakjet-Endeksa Mayıs 2026 Konut Değer Raporu ve sektörel yöntemler esas alınarak bilgi amaçlı hazırlanmıştır. Amortisman süresi kira artışı, değer artışı ve kredi maliyetlerini içermez; yalnızca kira geliri baz alınır.